Tapir AG - Alexander Khayat - Wer kennt, was meint Ihr dazu?

Tapir AG - Alexander Khayat

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gerd

18.06.2003

Beiträge: 235

27.09.2010, 19:50

Tapir AG - Alexander Khayat

Fast täglich kann man Pressemeldungen der Tapir AG lesen. Nach Angaben des Unternehmens bewertet man im Rahmen des „value5stars“-Ratings alle gFonds namhafter Emittenten. Darunter fallen Containerfonds, Flugzeugfonds, Gamefonds, Immobilienfonds, Infrastrukturfonds, Private Equity Fonds, Schiffsfonds, Spezialfonds und Umweltfonds.

Was kann man von diesen Bewertungen halten?
Wie kommen diese Bewertungen zustande?

Die Webseite wird mit tapir.ag angegeben, es existiert aber nur ein Blog

tapir-support

inaktiv

28.09.2010, 06:34

zur tapir AG

Hallo Gerd,

ich organisiere den Support der tapir AG und würde gerne deine Fragen beantworten. Zunächst zur Person Alexander Khayat. Alexander Khayat ist Vorstand der tapir AG. Seine Kurzvita:

Geboren 1981 in München ist der Volkswirt und Immobilienökonom Alexander Khayat Vorstand der Tapir AG. Neben dem Schwerpunkt des Market Research berät die Tapir AG auch institutionelle Investoren in der Assetklasse Real Estate.

Darüber hinaus beschäftigt die tapir AG gegenwärtig fünf Analysten, wovon drei aktiv für Häuser wie KGAL, Hannover Leasing, LSI und Sachsenfonds tätig waren. Das Researchteam der tapir AG wurde dieses Jahr aus der Grundkontor AG ausgegliedert, einem Münchener Immobilieninitiator mit zwanzig Jahren Branchenzugehörigkeit.

Unser Rating soll eine verläßliche Orientierung im Bereich der geschlossenen Beteiligungen bieten und eine detaillierte Beschreibung findest Du unter:

http://tapirseasyfinance.blogspot.com/p/value5stars.html

Derzeit ist das Gesicht der tapir Ag tatsächlich der Blog:

http://tapirseasyfinance.blogspot.com

Anfang November werden wir mit einer Seite Online gehen, auf der alle Ratings mit entsprechenden Selektionsmöglichkeiten veröffentlicht werden sollen. Unser Ziel ist es, noch im aktuellen Jahr ein Rating für jeden geschlossenen Fonds bieten zu können.

(Sie können diese E-Mail Adresse erst sehen, wenn Sie mindestens Premium-User sind.)

Mit besten Grüßen,

Stefan, tapir-support

GoMoPa

25.01.2002

Beiträge: 4 876

Beruf: Kaufmann

28.09.2010, 11:12

Ohne mich sonderlich einmischen zu wollen ...

... finde ich es sehr beruhigend, dass Sie sich sofort äußern wenn der Google Alert ans Türchen klopft. Das ist meist ein Anzeichen von Seriosität.
Kann aber natürlich auch Kaltschnäuzigkeit oder Clevernees sein ... :-)

Was auch immer, auf jeden Fall ist es professionell!

Willkommen bei GoMoPa!

GM&P Info

18.01.2006

Beiträge: 21 409

07.10.2010, 17:04

Zitat

Tapir AG
Maximiliansplatz 17 -- 80333 München

Vorstand: Alexander Al-Khayat

Neueintragungen 31.05.2010

Gegenstand des Unternehmens:
Betrieb einer Bewertungsagentur für qualitativ hochwertige Beteiligungsofferten und Finanzanlagen sowie Vermittlung und Abwicklung von Finanzanlagen, Beteiligungen und Immobilien (Grundstücke und Rechten an Grundstücken), soweit sie nicht unter das KWG fallen

Aufsichtsrat:
Herr Robert Brockmann
Herr Oliver Thies
Herr Nabil Al-Khayat

Aktionär:
Herrn Oliver Thies
Herr Alexander Al-Khayat

Zitat

Grundkontor AG
Maximiliansplatz 17
80333 München

Vorstand: Oliver Thies

Gegenstand des Unternehmens: Durchfuehrung von Immobiliengeschaeften, vornehmlich Erwerb von Grundbesitz und Verwaltung und Verwertung eigenen und fremden Grundbesitzes sowie Vermittlung von Immobiliengeschaeften.

Senior Analyst und Verantwortlicher des Bereichs Market-Research ist der Volkswirt, Hedgefondsmanager, Fachbuchautor und Kolumnist, Nabil Khayat.

Lesen Sie auch unsere Hintergrundinformation (für Premium-User) - hier klick

Alexander Al-Khayat

Zitat

Grundkontor Invest Beteiligungs GmbH
Geschäftsführer: Alexander Al-Khayat

Zitat

Opalenburg Vermögensverwaltung AG
Aufsichtsrat: Herr Alexander Al-Khayat

Zitat

Protector Consulting GmbH
Geschäftsführer: Herr Nabil Al-Khayat

Zitat

Student Village Nr. 1 GmbH & Co. KG
Geschaeftsfuehrer: Herr Alexander Al-Khayat

Zitat

MediusCard AG
stellvertretender Aufsichtsratsvorsitzender Herr Alexander Al-Khayat

tapir-support

inaktiv

07.10.2010, 20:45

Alle Angaben...

...sind korrekt, wobei es nicht ganz vollständig ist und meines Wissens ist Alexander Khayat nicht mehr in allen Gesellschaften operativ tätig. Die Konstellation zeigt aber recht deutlich, dass die Wurzeln der meisten involvierten Personen aus dem Immobiliensektor kommen. Alexander Khayat hat letztes Jahr seinen Master of real Estate auf der Irebs in München gemacht, was die Aussage zusätzlich unterstreicht. Es macht viel Spass in diesem Team zu arbeiten, da viele verschiedene und smarte Menschen mit vielfältigem Hintergrund als Teamplayer am gleichen Strang ziehen. Was die Tapir betrifft, sind wir im Begriff den gesamten Markt der geschlossenen Beteiligungen zu bewerten. Diese Bewertungen werden wir dann als Orientierungshilfe auf einer Handelsplattform verwenden, mit der wir im November Online gehen werden. Die Plattform wird alle geschlossenen Fonds ohne Agio anbieten und kostenlosen Zugang zu unserem Research. Die Grundkontor Invest ist im Begriff einen Immobilienfonds auf den Markt zu bringen, der mit einem Volumen von ca. 20 Mio. Euro das Thema Studentenappartements Uni Bremen beinhaltet. Auch das ist fuer November geplant. Die Tapir wird diesen Fonds nicht bewerten, um die eigene Glaubwürdigkeit nicht zu untergraben. Das sind unsere nächsten Projekte und es freut mich, dass wir etwas Interesse erwecken konnten. liebe Grüße Stefan

wissler

31.01.2009

Beiträge: 53

08.10.2010, 00:04

Der guten Ordnung halber sollte man dabei sagen dass Thies nicht nur Aufsichtsrat der Tapir AG sondern auch Besitzer der Grundkontor ist und die legen gerade nen eigenen Fonds auf. Ob das so ne gute Mischung ist nen Initiator zum Bock über die Bewertung von Wettbewerbern zu machen und gleich das eigne Produkt mit nem Rating zu versehen darf zumindest hinterfragt werden. Opalenburg hinreichend bekannt denn die haben sich auch mit Fonds versucht und sind kräftig auf die Schnauze gefallen da wurd glaub sogar Anlegergeld versemmelt weil die Kosten zu hoch waren und zu wenig eingesammelt wurde. Mediuscard ist nicht viel zu zu sagen denn die sind ja hier im Forum hinreichend beschrieben und Student Village ist der Fonds von Grundkontor. Nette Familienfeier mit überall den selben handelnden Personen die die Konkurrenz neutral bewerten. Wenn ihr das wirklich hinkriegt ohne Interessenkonflikt kanns was werden. Wenn. Wünsch euch mal alles gute.

tapir-support

inaktiv

08.10.2010, 05:28

Interessenkonflikte

Hallo Wissler,

Deine Bedenken sind durchaus berechtigt und es besteht nicht der geringste Zweifel, dass die Konstellation geeignet ist, die eigenen Interessen stark zu akzentuieren. Dazu sollte man jedoch wissen, dass Oliver Thies lediglich an Tapir beteiligt ist und keine operative Position einnimmt. Andereseits haben wir uns gerade wegen der Neutralität gegen eine Bewertung des Fonds der Grundkontor Invest entschieden. Hier tragen wir den Verflechtungen von Herrn Thies Rechnung. Die Tapir wirkt beratend bei der Konstellation des GI Fonds mit, was ein weiterer Grund gegen die Bewertung ist.

Wir zählen uns selbst zu den grössten Bedenkenträgern, was Interessenkonflikte in Ratingagenturen betrifft und haben uns aus diesem Grund entschieden, keine Fonds zu bewerten, deren Mandat wir haben, oder die wir beraten haben. Dadurch beugen wir den größten potentiellen Interessenkonflikten vor und ich denke schon, dass wir damit ein wichtiges Zeichen setzen.

Ansonsten bin ich sehr über sie Art der Diskussion auf Gomopa überrascht und freue mich sehr, dass es ein Medium wie dieses gibt. Natürlich muss man sich auch selbst kritische Fragen gefallen lassen, doch gerade das finde ich auch gut und es dient in seiner Konsequenz auf jeden Fall dem Verbraucherschutz und der allgemeinen Aufklärung.

Grüße@ alle

Was opalenburg oder Mediuscard betrifft, haben wir keinerlei operativen Berührungspunkte. Hier sitzt Herr Alexander Khayat lediglich im Aufsichtrat. Ich weiß nicht viel über die Gesellschaften und kann an dieser Stelle auch nicht mehr dazu sagen. Was unser Rating betrifft, haben wir eine sehr stringente und klar eingegrenzte Vorgehensweise.

Struckischreck

27.04.2005

Beiträge: 2 660

Beruf: Finanzbereich

08.10.2010, 07:20

Und wovon leben Sie?

Zitat

Darüber hinaus beschäftigt die tapir AG gegenwärtig fünf Analysten, wovon drei aktiv für Häuser wie KGAL, Hannover Leasing, LSI und Sachsenfonds tätig waren. Das Researchteam der tapir AG wurde dieses Jahr aus der Grundkontor AG ausgegliedert, einem Münchener Immobilieninitiator mit zwanzig Jahren Branchenzugehörigkeit.

@tapir-support,

das hört sich ziemlich professionell an. Gute Analysten und ein gutes Researchteam kosten vermutlich auch entsprechend Geld.

Zitat

Was die Tapir betrifft, sind wir im Begriff den gesamten Markt der geschlossenen Beteiligungen zu bewerten. Diese Bewertungen werden wir dann als Orientierungshilfe auf einer Handelsplattform verwenden, mit der wir im November Online gehen werden. Die Plattform wird alle geschlossenen Fonds ohne Agio anbieten und kostenlosen Zugang zu unserem Research.

Blöde Frage jetzt - und wovon leben Sie? Wenn Sie eine professionelle, umfangreiche und teure Dienstleistung für lau anbieten?

Struckischreck

gerd

18.06.2003

Beiträge: 235

08.10.2010, 07:37

Die Schnelligkeit mit der hier die Bewertungen entstehen ist schon beachtlich, daher die Frage: Was sind diese Bewertungen wert?

Zitat

Wir zählen uns selbst zu den grössten Bedenkenträgern, was Interessenkonflikte in Ratingagenturen betrifft und haben uns aus diesem Grund entschieden, keine Fonds zu bewerten, deren Mandat wir haben, oder die wir beraten haben

Klar, verstanden. Sie bewerten alle anderen und die Sie selbst vermarkten, nicht. Gerade daher, weil Sie selbst in dem Segment aktiv sind, bleibt hier die Frage offen, was man von Ihren Schnellbewertungen halten soll? Wieviel Zeit wenden Sie für eine solche Analyse auf? Und Strukkischreck greift es auf, wovon leben Sie? Wer zahlt diese Bewertungen? Oder haben Sie nur sechs Buzzer, einer sagt den Fonds an, der andere drückt?

Tapir AG bewertet (vom 30. August bis heute (39 Tage)) 45 Angebote, davon mit

5 *****
PropertyClass Asia Plus von KGAL
Pluswertfonds 151 der Hahn Gruppe

4 ****
MS "Benjamin Schulte" und MS "Benedict Schulte" von Atlantic
CFB 176 Flugzeugfonds Airbus A319 I von CFB
Australien 2 von Atlantic
MPC Deutschland 8 von MPC Capital
Hotel Leipzig Nikolaikirche von Lloyd Fonds

3 ***
MS „BBC Ohio“ von DSI
DCM Flugzeugfonds 3 von DCM
Middle East Health Care 2 von Shedlin
Fonds 7 INP Seniorenzentrum von INP
DIA Fonds 27 von DIVAG
Immobilien 6 – Hotel am Flughafen von Fondshaus Hamburg
HL 202 Substanzwerte Deutschland 6 von Hannover Leasing
regioFonds Süddeutschland 8 von Sontowski & Partner

2 **
DoKap Reederei Invest von BD-Shipsnavo
Metropolen Europas von Ideenkapital
Einkaufsmärkte Deutschland von Ideenkapital
Discounter No. 1 von CH2
Buss Immobilienfonds 2 – Böblingen/Sindelfingen von Buss Capital
Deutscher Wohnfonds 02 von Engel & Völkers Capital .
Wohnportfolio 01 von Hannover Grund .
Wohnkonzepte Hamburg von HCI .
Wohnwerte Deutschland von König & Cie.
Wohnen Renditefonds XII von Paribus Capital .
Fonds Biohospiz Villa Vitalia von R+P Dr. Röhr
Leistungsbilanz des Renditefonds 6 von SHB
Immobilienfonds ZBI 6

1 *
Logistik 3 GmbH & Co. KG von EH1
Portfolia Ship No. 3 von CH2
Portfolia Ship No. 1 von CH2
New European Frontiers 3 von Shedlin
Real Estate Fonds 5 - Aktiv Select Deutschland von Fondshaus Hamburg
Pickens Selfstorage 1 von Euram
Fonds Deutscher Zinshausfonds von Hesse Newman
Parkhotel Quellenhof, Aachen
Fonds Arnings Garden.
WealthCap Immobilien Deutschland 31 von Wealthcap .
Fonds Arnings Garden
Realkontor 8 Sachwertfonds
Immobilienfonds Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 01
Spezialfonds Nr. 10 Wohnanlage Gallus Park“ von Fundus

0
JK Wohnbau Fonds 1 von JK Wohnbau
Realkontor 9 Sachwertfonds Protect

tapir-support

inaktiv

08.10.2010, 07:58

@ Gerd & Strukischreck

@Gerd

Wir beschreiben die Bewertungen in unserem Blog. Wer nach unseren Bewertungen geht, riskiert vielleicht einen Gewinner von morgen nicht gehabt zu haben. Wir sind in unseren Bewertungen nachweislich strenger als alle anderen Agenturen, was deutlich wird, wenn man sich die Verteilung der Ergebnisse betrachtet.

Da wir unsere Bewertungen kostenlos anbieten, ist es jedem selber überlassen, ob er sich danach hält, geschweige denn Sie für wertvoll erachtet. Wenn wir damit einen unterstützenden Beitrag leisten konnten, freuen wir uns.

@Strukischreck

Weiter hinten habe ich bereits geschrieben:

"Diese Bewertungen werden wir dann als Orientierungshilfe auf einer Handelsplattform verwenden, mit der wir im November Online gehen werden."

Damit werden wir dann Geld verdienen.

Hoffe das ist jetzt klar...

tapir-support

inaktiv

08.10.2010, 08:10

@ Strukischreck

Sorry, mir ist gerade aufgefallen, dass ich etwas übersehen habe. DIe Frage war, wie wir Geld verdienen, wenn wir auf unserer Handelsplattform auf Agios verzichten, meine ich. An dieser Stelle muss man wissen, dass neben den Agios auch Innenvergütungen von 3-5 % bezahlt werden. Davon soll die Plattform leben.

lg Stefan

tapir-support

inaktiv

08.10.2010, 09:06

@Gerd

Auf die Frage der aufgewendeten Zeit kann ich leider erst jetzt antworten, da ich dazu mit einem der Analysten sprechen musste.

Es ist sehr unterschiedlich. In den meisten Fällen haben unsere Analysten bereits genaue Kenntnisse über den Emittenten, haben die Leistungsbilanz bewertet und kennen die Offerte. In diesem Fall kann eine Analyse schon in knapp zwei Stunden erstellt werden.

Ist die Offerte und der Emittent unbekannt, kann es bis zu zwei Tage dauern, da wir zunächst die Leistungsbilanz bewerten müssen, was am meisten Arbeit in Anspruch nimmt.

Der größte Mehrwert unserer Analysen liegt in der Vernetzung. Bei der Bewertung in der Prüfungskategorie Geschäftsmodell spielen nicht selten Informationen eine Rolle, die nicht aus den Emissionsprospekten hervorgehen. Hier hat der Analyst besonders bei Blindpoolkonstruktionen großen Spielraum.

Die Regel lautet: "was der Emittent nicht als "hard fact" veröffentlicht, dürfen wir anhand anderer vorliegenden Informationen beurteilen.

So das war es dann erst mal und ich hoffe ich habe alle Fragen beantworten können.

wissler

31.01.2009

Beiträge: 53

08.10.2010, 11:32

Bin mal gespannt wie lange es dauert bis die Rechtsstreite losgehen. Eure Arbeit und Ansatz in Ehren aber euch ist doch klar das ihr mit der Bewertung ob jetzt objektiv oder subjektiv oder beides ins Wettbewerbsrecht kommt weil ihr Produkte verkauft und zugleich indirekt Wertungen vornehmt. Da wirds nicht lange dauern bis ein Initiator der sich angepieft fühlt oder ein Konkurrent euch mit dem gewerblichen Rechtschutz ans Leder geht grade auch weil ihr Beratung für Initiatoren macht. Ob ihr die dann bewertet oder nicht ist latte aber es kann unterstellt werden das ihr die Konkurrenz von euren Beratenen sehr wohl bewertet. Da macht ihr ein ganz schönes Faß auf.

tapir-support

inaktiv

08.10.2010, 11:42

Da bin ich auch schon gespannt...

...wie sich die Dinge entwickeln werden. Es wird wohl eine rechtliche Trennung geben, wenn die Plattform Online geht. Voraussichtlich werden die Beratungsmandate dann wieder über Grundkontor laufen, aber so weit bin ich nicht involviert. Bekomme vieles erst mit, wenn es längst entscheiden worden ist.

Denke auch, dass die derzeitige Kapazität der Analysten sich dann wieder auf zwei bis drei beschränkt, wenn der gesamte Markt erst mal bewertet ist.

Ich werde die Gemeinde hier auf jeden Fall auf dem Laufenden halten...

lg Stafan

tapir-support

inaktiv

15.10.2010, 06:02

Update tapir AG

Guten Morgen liebe GoMoPa-Gemeinde,

gemäß meiner jüngsten Einschätzung gibt es zu berichten, dass die tapir AG zum 31. Oktober ihre Beratungsmandate niederlegen wird. Im Rahmen der Einführung einer Handelsplattform werden die Analysten reduziert (ich nehme an auf 1-2, da ja alle Fonds bewertet worden sind, aber genauer weiss ich es nicht) Die Analysen der Tapir werden zukünftig ausschließlich für den Gebrauch der User auf der Handelsplattform zur Verfügung stehen. So das war es dann und sobald es wieder Neues gibt, werde ich es Posten.

Grüße an Alle!

Stefan

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